301 m2
8 Pièces
4 Chambre(s)
2 SdB
2 SdE
1690 m2
2 Véhicule(s)

Villa Montpellier Ouest

NOUVEAUTÉ

VILLA DE 300 M2 AVEC VUE

À 10 mn de Montpellier Ouest, sur le plus bel emplacement du lotissement, villa d’architecte avec vue imprenable.

En première ligne du golf, cette villa de 300 M2 sur 1600 m2 de jardin paysager avec piscine chauffée, offre de superbes volumes. Elle a été conçue autour d’un living de 95 M2, avec billard, salon avec cheminée deux faces, une salle à manger. Le tout donnant sur une immense terrasse exposée plein sud avec vue. Une grande cuisine familiale, coté salle à manger avec portes miroirs à galandage dispose de sa terrasse pour les petits déjeuners intimistes, d’une buanderie spacieuse et d’un accès à la cave à vins. Sur le même niveau nous trouvons deux suites avec salle de bain et dressing, dont une avec terrasse et jacuzzi, à l’abri des regards et exposé au Sud.

Au premier étage, deux belles chambres avec salle de bains. Un astucieux bureau trône au milieu d’une verrière, ou il fait bon lire, écrire ou travailler. La vue sur la piscine et les alentours poussent à la rêverie. Au rez de jardin, un bel appartement de réception de 68 m2 pour famille, amis ou personnel. Il bénéficie d’un accès direct aux plages de la piscine entièrement carrelée. Une location est envisageable par un accès personnel.

Le chauffage est au gaz par chaudière à condensation récente et une installation de panneaux voltaïques. Un équipement de panneaux solaires complète le tout pour la production d’eau chaude et le chauffage de la piscine. Les volumes étonnants, l’entretien régulier des équipements (travaux de 2015 sous garantie décennale), l’embellissement constant pour lui conserver un confort moderne, les prestations choisies (marbre intemporel, alarme, arrosage automatique etc..) font de cette maison l’idéal d’une grande famille.

Contact Tél:  04 67 02 03 31

Réf. 18.1117
DPE : 35 GES : 11
890 000 €
Les prix indiqués incluent nos honoraires de négociation.
Confort
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