35MN DE MONTPELLIER CHATEAU XVIIE

655 M ² 2050 M ² 6 Chambres Piscine

Le bien

À 35mn de Montpellier Chateau XVIIe, inscrit aux Monuments Historiques, entièrement restauré par les propriétaires actuels, bénéficiant de tout le confort moderne.
Il est composé de 2 grands salons, 6 chambres, 5 salles d'eau. Situé dans un très bel environnement de collines et de vignobles à 40 km de la mer. Climatisation. Salle de jeux. Grande Cheminée.
Proche Clermont l'Hérault. Grande piscine, cour interieure protégée, calme, sans vis à vis.  

Le Clermontais offre un potentiel touristique remarquable par sa situation géographique et son patrimoine naturel, bâti et humain. L’eau y joue un rôle majeur avec le Lac du Salagou, l’Hérault et la Lergue.Le tourisme est un moteur du développement économique, mais aussi du développement durable.

À 3 km, on découvre les paysages exceptionnels du lac du Salagou, site classé, son plan d’eau de 750 hectares entouré de collines, de canyons et de colonnes basaltiques.
Dans un rayon de 30 km, on peut visiter des sites remarquables comme la Manufacture royale de Villeneuvette, le Cirque de Mourèze et le village gaulois des Courtinals, le site classé du Pont du Diable, Saint-Guilhem-le-Désert et la célèbre abbaye de Gellone, la grotte de Clamouse et les gorges de l’Hérault.

Vendre ou acquérir une Propriété ou un Pied-à-Terre de Charme...
Les consultants Poncet & Poncet CHRISTIE'S Real Estate sont à vos côtés à chaque étape de la vente ou de l'acquisition d'un bien. Ils répondront à vos questions et vous proposeront les biens correspondants à vos critères de recherche, vous accompagneront lors de l'estimation de votre bien. Certains des biens qui nous sont confiés à la vente ne sont pas diffusés donc n'hésitez pas à contacter notre agence à Montpellier au 04 67 02 03 31, www.poncet-poncet.com

Prix :

1 380 000 € FAI

Les prix indiqués incluent nos honoraires de négociation.
Mandat charge vendeur RÉF : 6767345 PP.

Pays de Résidence*
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Vendre ou acquérir

un pied-à-terre de charme, une maison,
une propriété ou un château...

Les consultants de la maison Poncet & Poncet, affiliée exclusif Christie's international Real Estate sont à vos côtés à chaque étape de la vente ou de l’acquisition d’un bien en Occitanie. Nous nous déplaçons partout dans l'occitanie pour vous conseiller et vous guider. Nos consultants répondront à vos questions et vous proposeront les biens correspondants à vos critères de recherche, vous accompagneront lors de l’estimation de votre bien.

Certains des biens qui nous sont confiés à la vente ne sont pas diffusés pour des raisons de confidentialités,n’hésitez pas à contacter nos agences de Montpellier et d’Uzès qui rayonnent dans tout l’Occitanie.

Nous contacter

Ils nous ont fait confiance

  • Merci à l’équipe Poncet & Poncet pour l’accompagnement parfait et la vente rapide de ma résidence principale.

    N. P. - NEW-YORK
  • Cher Patrick, Merci pour ta disponibilité et ta bonne humeur ce qui est toujours appréciable.

    J. Pierre
  • L'accueil, l'écoute, la mise en confiance et le professionnalisme exceptionnel de Monsieur Nicolas Bruguière sont remarquables en immobilier, maîtrisant tous les détails et retours au potentiel acheteur.

    Elisabeth P
  • Une équipe remarquable par son professionnalisme et ses qualités humaines. Un accompagnement exceptionnel dans toutes les relations entre intervenants (notaires, clients) et une capacité a faciliter la résolution des incontournables petits problèmes au bénéfice tant du vendeur que de l’acheteur.

    Thierry B
  • Du premier contact téléphonique jusqu'à la signature, en passant par toutes les visites, Patrick a été présent, rassurant et à l'écoute. Il nous a accompagné à toutes les étapes de notre recherche avec sa chaleur méridionale et nous a toujours rassuré par son professionnalisme sans faille. De tous les agents, il est le plus dévoué et le plus passionné que nous ayons rencontré. Merci Patrick et Charlotte pour tout ce que vous avez fait pour nous. Jim et Tina.

    Jim Damour
  • J’ai eu la chance de faire appel à Patrick Poncet et à son équipe quand il a fallu pour mes parents vendre, vite et bien évidemment, leur propriété. Un bien un peu spécial, un peu exceptionnel, très investi affectivement. On m’avait conseillé l’agence Poncet & Poncet, alors à mon tour d’offrir cette chance à d’autres en la recommandant. Grâce à leur professionnalisme, mais aussi à leur écoute et leur qualité de rapports humains la vente a été réalisée de façon idéale

    Suzanne G
  • J'ai eu la chance de bénéficier de l'aide de Patrick Poncet à plusieurs reprises. Il a toujours été précieux, juste et humain dans des situations souvent complexes. C'est quelqu'un de confiance, et qui sait aller bien au delà de son rôle propre, et cela toujours avec efficacité et tact. Sa connaissance et son réseau dans l'immobilier de luxe en font un personnage incontournable et à ne surtout pas contourner ! C'est une belle rencontre !

    Florent B
  • Je recommande vivement l'agence Poncet et Poncet, nous venons de vendre notre maison familiale en toute simplicité avec un accompagnement et un professionnalisme au top, sans compter la bienveillance et l'extrême gentillesse de Monsieur Poncet. Un grand merci à eux !

    Mme Domergue
  • Je recommande vivement l'accompagnement de l'agence PONCET & PONCET pour vos projets de vente ou d'acquisition. J'ai bénéficié de leurs concours pour la vente de ma résidence principale. J'ai pu apprécier l'écoute, le professionnalisme et la qualité du rapport humain. Ces qualités ont permis la sélection de candidatures sérieuses pour parvenir à une transaction réalisée en toute confiance et simplicité. Merci encore à l'agence PONCET & PONCET pour la fiabilité de ses engagements.

    Nicolas J
  • Je recommande vivement l'accompagnement de l'agence PONCET & PONCET pour vos projets de vente ou d'acquisition. J'ai bénéficié de leurs concours pour la vente de ma résidence principale. J'ai pu apprécier l'écoute, le professionnalisme et la qualité du rapport humain. Ces qualités ont permis la sélection de candidatures sérieuses pour parvenir à une transaction réalisée en toute confiance et simplicité. Merci encore à l'agence PONCET & PONCET pour la fiabilité de ses engagements.

    Patrick V
  • J'ai vendu une résidence secondaire par l'agence PONCET. qualité des contacts, des photos dès la rédaction de l'annonce, tenacité dans la recherche et excellente sélection des acheteurs, en un mot très professionnels. J'ajouterai un plus, les qualités d'empathie et relationnelles du dirigeant Patrick PONCET. Je comprends que Christie's ait choisi PONCET & PONCET pour les représenter dans la région. Le match est parfait. Je vous recommande chaudement cette agence.

    Patrick C
  • Poncet & Poncet n'est pas une agence immobilière... c'est tellement plus! Avoir le privilège de rencontrer Patrick Poncet c'est l'assurance d'être écouté, compris, conseillé, accompagné... et surtout, si l'on est acheteur, de découvrir "LE" bien que l'on cherchait ou, si l'on est vendeur, d'être présenté à "L'"acheteur que l'on espérait... Ainsi au fil des rencontres et des échanges P. Poncet transforme nos inquiétudes en moments privilégiés car les meilleurs solutions sont trouvées. Merci.

    Catherine R
  • Fraichement arrivés dans la région Montpelliéraine, nous avons été accueillis par Patrick Poncet qui nous a écouté et même est venu à Paris pour nous rencontrer et ainsi mieux comprendre nos souhaits et réaliser notre rêve ! Grand professionnel il a tout suite compris ce que nous attendions de lui et avec son épouse, Charlotte, ils ont humanisé une profession qui parfois oublie cette approche. Appartement parisien vendu en deux heures par ses soins et une semaine pour trouver notre maison et les équipes (architecte, conducteur de travaux, entreprises) pour nous permettre de la mettre à notre gout. Nous ne pouvons que recommander cette agence. Un grand merci à eux deux.

    Claire & Michel A
  • S'il n'était le professionnel reconnu qu'il est, Patrick Poncet pourrait être conservateur aux monuments historiques. Il est si rare d'être pris en charge pour son achat par quelqu'un qui allie la passion de son métier et une parfaite connaissance du Beau. Et quel accueil !

    Christian V
  • Il est rare de rencontrer dans cette profession une personne qui comprenne rapidement vos motivations et contraintes, c'est le cas de Patrick. En résulte une efficacité et un professionnalisme très apprécié. Sa bonne humeur en fait un personnage attachant avec qui il est agréable d'échanger et ce toujours avec un esprit positif.

    Pierre C
  • Merci à Patrick , Huguette et Benjamin pour leur professionnalisme, leur compétence , la gentillesse, et aussi à Charlotte le sourire téléphonique de l'agence ! Nous comptons sur cette équipe très professionnelle pour la suite de notre aventure. ..à bientôt de vous revoir avec grand plaisir.

    Evelyne LT
  • Un grand merci à Patrick et son équipe. Il a su évaluer notre villa des Vautes au juste prix et ainsi nous avons pu investir dans un nouveau projet sans mauvaise surprise. Equipe très professionnelle, un réel plaisir de partager ces moments importants avec eux. Bravo et merci encore

    Denis J
  • Une recherche de bien immobilier efficace. Une assistance permanente pendant la transaction et une disponibilité constance. C’est vraiment ce qu’on attendait. Merci pour tout

    Marc S
  • Agence très professionnelle, attentive aux souhaits des clients, pertinente dans ses analyses, créative. En résumé très bon service.

    Serge C
  • Une agence exceptionnelle, par ses biens proposés et par l'accompagnement humain. Y entrer est une aventure pleine d'émotions .....

    Pierre L
  • Agence extrêmement efficace, sympathique, disponible, fiable. Totale satisfaction.

    Pierre N
  • Excellente agence à l'écoute et grand professionnalisme

    Sophie de C
  • Patrick Poncet was recommended to us by friends in Montpellier. We live in Singapore and it was very important for us to find someone we trusted who could help us buy from a distance. Patrick took the time to understand exactly what we were looking for and we chose our property after just visiting four homes. Patrick has been extremely helpful throughout, available to speak or zoom when required and has gone above and beyond to help us close the sale. We would definitely recommend Poncet & Poncet for a quality property purchase in Occitanie. Merci Patrick!

    Cher C-L
  • Simply the best I've ever meet across in all my real estate deals around the world. Many thanks to these 2 great professionals who are now friends, Mr.Patrick Poncet and Ms. Héléle Dessort.

    Filipe B
  • Helene and Benjamin went above and beyond in their efforts while we were house hunting in the Narbonne area, from the first viewing all the way through to the completion date, especially with Helene’s very good spoken English. Highly recommended. Thank you for an excellent service.

    Julie J
  • Estate agents in France include the good, the bad and the ugly. A few are very good. Poncet & Poncet is exceptional, with several remarkable talents and a strong, mature, serious team. Patrick Poncet is an extremely talented photographer as well as negotiator and is producing striking multimedia presentations including very smart drone-camera work which really highlights the portfolio of upscale, historic and characterful properties. Now associated with Christies, which globalises the agency’s very strong local reputation. Definitely a candidate for a beauty contest if you’re seeking an agent to represent a property. And worth a look if you’re a buyer- although a fattish wallet is a prerequisite as this agency is firmly at the top of the market.

    Jonathan Miller
  • I have known Poncet & Poncet for more than 15 years. Over this time, not only have I valued the professionalism and the overall competence in real estate, but more than anything I have enjoyed the quality of the relationship and admired the permanent effort to look at any situation through the eyes of the costumer. That level of empathy is hard to find in this area and I believe makes Poncet & Poncet one of the rare companies I would trust to do business with in the future.

    Éric Minvielle
  • There are very few estate agents of this caliber. Throughout the purchase of the property they provided a very fair approach between the seller and myself, and managed to hold the deal together through these challenging times. Patrick is intelligent, driven and proactive. I would recommend Poncet & Poncet. Thank you.

    Steve
  • We have had the chance to meet and finalize a transaction with Patrick from Poncet & Poncet. Last year, we were searching for a house close to Nîmes. First, Patrick has immediately understood our taste and budget. We did not waste our time thanks to an excellent listening of our requirements. Second, Patrick loves what he does and he has been able to communicate professionally about the specificities of the house in total transparency and the benefits of the surroundings without botching-up. Third, and it’s even more important, we remained good friends and we know that we can count on him when the house is not occupied. He is always ready to help, advise and recommend the most experienced artisans of the region. Patrick is an excellent professional! From Dubai - United Arab Emirates

    Jérôme Georges V
  • If we could give 10 stars we would give it...finally one serious real-estate agency, who loves working with it's clients. Charlotte & Patrick helped us to sell one apartment, they were always available to us and really listened to our wishes. Respectful, elegant persons and very professional. You can feel, that they're doing this with a lot of passion. We wish you all the best on your road and stay like you are! Thanks a lot to both of you.

    Aida & Dragan Gajic
  • My experience with Charlotte and Patrick was wonderful. We acquired a very special property, and he took plenty of time with us and shared many wonderful photos that he took. I would highly recommend them to anyone looking for property in France. Especially something extraordinary.

    Heidi NY
  • If you are searching for your dream property then look no further, Poncet et Poncet are the standard to which every Estate Agent aspires, a bespoke approach tailored to your desire...we are forever grateful for our beautiful Mas.

    Irena R-P
  • Patrick loves people and it shows. Very professional, but above all kind and caring. Pays attention to detail and always prepared to go the extra mile. Expert, a man of taste whom we are very pleased to have found and to have worked with.

    Paul Barrett
  • Wij hadden geen betere makelaar kunnen vinden. Patrick had heel rap door wat we zochten en daardoor was onze zoektocht naar ons droomhuis tussen Montpellier en Nimes heel aangenaam.Hij hielp ook met de afhandeling van het dossier, waardoor alles heel vlot en goed was geregeld. Bedankt Patrick voor alles

    Pétra Cornélis
  • Poncet et Poncet est, de mon point vue, tout simplement l'agence immobilière incontournable sur le marché des biens d'exception en Occitanie. Elle arrive à concilier simultanément et de manière unique sur la Région : l'exigence du très haut de gamme, un réseau international incomparable, une réactivité à toute épreuve et surtout une compréhension des besoins du client inégalée. Originaire de Montpellier cherchant une maison secondaire dans cette région, nous étions très exigeant sur notre demande. L'agence Poncet et Poncet a non seulement tenu la promesse qu'elle nous avait faite de trouver la perle rare, mais a réussi l'exploit de devancer et anticiper nos désirs sur des points auxquels nous n'avions même pas pensé. A cela s'ajoute une expertise technique parfaite et une connaissance incomparable des prix locaux : l'agence m'a toujours proposé des biens au juste prix sans chercher à les gonfler artificiellement. En réalité, et cela est essentiel, les professionnels de Poncet et Poncet ne sont pas des vendeurs mais les véritables conseils de leur client. Leur justesse et leurs personnalités si attachantes poussent inévitablement ceux qui les rencontrent à tisser des liens de confiance et d'amitié qui n'ont pas de prix. Pour tout cela, nous les en remercions profondément.

    David Rigaud

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