389 m2
14 Pièces
4 Chambre(s)
2 SdB
1 SdE
2 Véhicule(s)

Arceaux Demeure de 1892

ARCHITECTURE & TRADITIONS

Situation : Aux portes du centre-ville historique de Montpellier, dans le quartier très réputé des Arceaux par sa qualité de vie et ses écoles, collèges et lycées privés. Proximité du Jardin du Peyrou et du marché réputé des Arceaux. Desservi par le tramway, l’accès à la Comédie s’effectue en 3 stations.

Le Bien : Très belle maison de maître fin XIXème à quatre faces avec jardin luxuriant. La rénovation effectuée avec soin et respect du caractère historique de la maison lui a permis d’obtenir le label de la Fondation du Patrimoine. La maison de maitre de 389m2 ( 259m2 +130m2 de bureau) sur trois niveaux saura vous charmer par ses volumes et son mode de vie confortable. L’élégante façade en parfait état, donne le ton du standing de la maison. Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d’un grand salon de réception avec cheminée, d’un deuxième salon avec parquet en point de Hongrie, d’une cuisine séparée qui communique avec la terrasse au Sud et d’une grande salle à manger. 3 chambres avec salle d’eau sont également présentes à ce niveau. Au premier étage une quatrième chambre traversante et lumineuse avec sa propre salle d’eau. De plus, la maison possède un RDC de 130m2 avec un deuxième accès indépendant. Idéalement configuré pour accueillir une profession libérale. On y découvre un hall d’entrée, une salle d’attente, un grand bureau, une salle de sport, deux belles pièces de services ainsi qu’une cave à vin. Double garage. Les matériaux nobles, la qualité de la rénovation et de l’environnement font de cette maison de maitre un lieu où il fait bon vivre avec toutes les commodités accessibles à pied. Outre une adresse d’exception, cette élégante maison de maitre peut abriter une grande famille et une profession libérale, le cas échéant avoir un rapport locatif, tout en respectant son intimité avec un entrée privative.

  • Architecture Classique et Sobre 1900
  • Jardin dans le centre de Montpellier
  • Double Garage
  • Label de la Fondation du Patrimoine
  • Profession libérale avec son entrée privative
  • Calme
  • Accès au Tramway
  • Marché Bio des Arceaux

Ce que nous pensons : Voici une Demeure du XIX ème avec toute la sobriété et l’élégance de l’époque, tout en offrant un bel espace et les commodités ….

DPE : C GES : C

1 495 000 €
Réf. 19.1204 PP
Les prix indiqués incluent nos honoraires de négociation.
Côté pratique
Marché BIO des Arceaux - Pharmacie - Commerces - Restaurants - Écoles - Accès l'écusson - Gare TGV 15 minutes - Aéroport 30 minutes - Les Plages à 30 minutes
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