Hôtel-Particulier du XIXème situé dans la vallée de l'Hérault
Hôtel-Particulier du XIXème situé dans la vallée de l'Hérault
Hôtel-Particulier du XIXème situé dans la vallée de l'Hérault
Hôtel-Particulier du XIXème situé dans la vallée de l'Hérault
Hôtel-Particulier du XIXème situé dans la vallée de l'Hérault
Hôtel-Particulier du XIXème situé dans la vallée de l'Hérault
500 m2
18 Pièces
8 Chambre(s)
2 SdB
2 SdE
1146 m2
8 Véhicule(s)

Hôtel-Particulier du XIXème

EXCLUSIVITÉ.

Clermont-l’HÉrault

EXCLUSIVITÉ. À 25 min de Montpellier.Hôtel-Particulier du XIXème.

Situé en plein centre-ville d’une ville typique de la vallée de l’Hérault, proche du Lac du Salagou et de vignobles de belle renommée. Hôtel-Particulier du XIXème siècle d’une surface avoisinant les 500m2 habitables, comprenant également 210m2 de garage, un local loué et annexes.

Rez de chaussée : La porte d’entrée ouvre sur une large et profonde galerie permettant d’accéder au jardin et à l’escalier desservant les étages supérieurs. Ce niveau dispose également d’un garage de 210m2, d’un local loué de 45m2, d’un atelier, d’une cave à vin de 15m2 et d’une ancienne écurie. On découvre également un deuxième escalier de service.

Premier étage : Habitation principale. On accède à cet étage noble, où les éléments architecturaux ont été conservés avec soin, par un large et bel escalier desservant une grande entrée. Dans l’aile Est, 4 grandes chambres et un beau salon lumineux qui a conservé ses éléments d’apparat. Toutes les pièces sont desservies par un couloir éclairé d’un vaste bow-window. Coté Ouest, une grande cuisine / salle à manger, très moderne réalisée sur mesure ouvre sur une terrasse en bois, ainsi qu’une immense pièce à vivre complètent ce niveau. La terrasse en bois est prolongée par un espace végétalisé, nous guidant sur les abords de la piscine, propice aux belles soirées d’été.

Deuxième étage : Au deuxième étage, nous découvrons un appartement de standing pouvant être indépendant. Entièrement rénové il se compose de deux grande chambres, un salon spacieux, un bureau et une cuisine. Cet espace pouvant faire office de gite ou chambres-d’hôtes.

À quelques encablures des rues commerçantes, cette ancienne maison de négociant aux multiples possibilités a su conserver son charme et son confort de vie dans une région de plus en plus attractive.

 

CHRISTIE’S INTERNATIONAL REAL ESTATE

 

Vendre ou Acquérir une Propriété ou un Pied-à-Terre de Charme…

Les consultants PONCET & PONCET – CHRISTIE’S INTERNATIONAL Real Estate sont à vos côtés à chaque étape de la vente ou de l’acquisition d’un bien. Ils répondront à vos questions et vous proposeront les biens correspondants à vos critères de recherche, vous accompagneront lors de l’estimation de votre bien.  Certains des biens qui nous sont confiés à la vente ne sont pas diffusés, donc n’hésitez pas à contacter nos agences de Montpellier et d’Uzès.

 

1 500 000 €
Réf. 21.1340 PP
Les prix indiqués incluent nos honoraires de négociation.
Exclusivité
Côté pratique
Proche commerces, restaurants, autoroute, marché, mer & montagne.

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