187 + 65 m2
6 Pièces
4 Chambre(s)
1 SdB
1 SdE
1000 m2
4 Véhicule(s)

SÈTE, FRANCE.

MONT SAINT-CLAIR

Vue d’exception

Situation: Sète labellisée.  Sète se classe 2e au palmarès des communes de l’Hérault ou il fait bon vivre, et même 1ère dans sa strate. Parmi les critères retenus : la qualité de vie, les services, la sécurité ou encore les transports. C’est justement sur le premier, la qualité de vie, retenu comme le facteur le plus important à 82 %, que la Ville tire son épingle du jeu. Les derniers aménagements, tels que la promenade de la corniche de Neuburg, le site Saint-Pierre, la piétonnisation de la rue Alsace-Lorraine et le bassin olympique ne sont pas étrangers à cette belle distinction, qui honore l’île singulière.

Le bien : Sète, Mont-Saint-Clair. Maison d’architecte de 2007. Elle surplombe la ville et est entourée de végétations. Le regard est hypnotisé dans toutes les pièces par la vue, qui ne s’arrête jamais. De l’Étang de Thau au Pic Saint-Loup jusqu’au Mont-Aigoual. Un véritable tableau fluctuant au gré des saisons.

Elle se compose d’un salon/ salle-à-manger lumineux, une cuisine indépendante et d’un second salon actuellement utilisé comme salon de musique et home-cinema. Ces trois pièces de vie possèdent un accès direct aux terrasses extérieures. Le salon de musique possède un accès indépendant sur l’extérieur. Idéalement conçu, on peut imaginer y installer un espace professionnel. À l’étage inférieur 3 chambres plus un bureau, dont une belle suite parentale avec dressing, douche à l’italienne et salle de bain aux tons doux et chaleureux. Sur ce même niveau, nous découvrons par la suite une surface annexe de 41 m2 avec accès indépendant. Pièces pouvant recevoir tous vos projets, piscine intérieure, salle de cinéma, salle de sports etc..

• Double garage avec buanderie.

•Cave à vin et rangements.

• Chauffage au Sol, Gaz dernière génération.

• Parking 5 places.

• Aspiration centralisée.

• Jardin méditerranéen avec de nombreuses essences.

CHRISTIE’S INTERNATIONAL REAL ESTATE.

DPE : B
GES : C
1 090 000 €
Réf. 20.1258 PP
Les prix indiqués incluent nos honoraires de négociation.
Nouveauté
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