162 m2
5 Pièces
3 Chambre(s)
2 SdB
3 Véhicule(s)

Maison de ville proche Arceaux

Sous-compromis de vente

 

Situation : Dans un secteur préservé de la ville de Montpellier, le triangle d’Or du centre ville « proche Arceaux et Avenue de Lodève ».

Le bien : Maison de ville arceaux. Rare, superbe triplex 162,03m2(Loi Carrez) avec terrasse de 60m2 et jacuzzi dans une copropriété de 4 lots avec un un immense garage privé de 3 places avec un accès direct à l’habitation. Telle une maison de ville, cet appartement offre 3 chambres deux salles de bains et d’eau, un grand salon et une cuisine contemporaine avec son office et un bureau sur la mezzanine. Entièrement climatisé, au calme, il permet un accès au tram en quelques enjambées. Doté de prestations luxueuses et de bon goût, cet appartement conviendrait à une grande famille désirant l’autonomie et la sécurité des enfants, qui disposeraient d’un bel extérieur à deux pas des établissements privé du secteur. Possibilité de créer une quatrième chambre.

Ce que nous pensons : Ce bien est sincèrement facile à vivre avec un esprit moderne type loft. La restauration date de 2012, elle fut complète : électricité, salles de bain, parquet, cuisine équipée, alarme. Tout est parfait, l’esprit du bien, les volumes, les prestations, les deux terrasses et ce grand garage privé de 90m2.

Article L721-1 du Code de la construction et de l’habitation :

Taxe Foncière : 2850 €

Le bien est soumis au statut juridique de la copropriété.

La copropriété comporte 4 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 500€ an soit 40€ par mois

Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet de procédures.

Honoraires charge vendeur.

DPE : C GES : C
850 000 €
Réf. 18.1153 PP
Les prix indiqués incluent nos honoraires de négociation.
Exclusivité
Côté pratique
Accès Tram à 1min à pied
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