760 m2
15 Pièces
9 Chambre(s)
3 SdB
2 SdE
2600 m2
+4 Véhicule(s)

Demeure Narbonne

Histoire & Patrimoine

Demeure de caractère

EXCLUSIVITÉ

 Situation : À seulement 10km au Nord-Ouest de Narbonne dans le département de l’Aude en région Occitanie. Au coeur d’un petit village ayant toutes les commodités, prisé par ses paysages viticoles, sa douceur de vie et son histoire. Le Pays de la Narbonnaise regorge de trésors naturels, historiques, gastronomiques, viticoles.. D’un côté la Grande Bleue, la mer Méditerranée est à 25 min, de l’autre côté, les massifs des Corbières, de la Clape et de Fontfroide. Au milieu, la ville historique de Narbonne et des dizaines de villages vignerons pleins de charme.

La demeure : La propriété au coeur de ville s’ouvre par une grille ancienne donnant accès à la somptueuse façade. Datant du XVIIIe siècle la demeure d’une surface habitable de 760m2 s’élève sur trois niveaux.

Rez-de-chaussée : Le long hall d’entrée traversant orné de marbre, dessert à droite le Grand salon parqueté en point de Hongrie avec sa cheminée, donnant accès au salon de musique. À gauche du hall d’entrée, on découvre la salle à manger en parfait état avec ses boiseries en acajou, puis en enfilade le salon Napoléon. La noblesse des pièces est accentuée par les boiseries, cheminées en marbre et matériaux de grande qualité. Une belle cuisine lumineuse avec un accès sur le jardin et une verrière.

Premier étage : Il faut emprunter un majestueux escalier en bois massif éclairé par un vitrail coloré pour accéder à l’étage, où deux lévriers gardent fièrement le palier boisé. Le palier dessert le couloir d’accès aux 4 chambres aux tomettes d’époque avec cheminées, le bureau et la cuisine de cet étage.

Deuxième étage : Un second escalier en marbre de Caunes, « l’incarnat » de Caunes-Minervois, deviendra l’un des marbres français les plus connus et prestigieux, du fait de l’harmonie de sa couleur et de son abondance à Versailles. À ce niveau, 5 chambres et une salle de jeux avec accès à la terrasse dominant le village.

Jardin et dépendance : Implanté sur un terrain de 2400m2 en centre-ville, la demeure possède un jardin plat, arboré et complètement clos d’environ 1650m2. Deux entrées permettent l’accès à la propriété. L’une d’elles permet d’accéder directement à la dépendance. Dépendance avec un énorme potentiel.

Ce que nous pensons : Il s’agit réellement d’un bien exceptionnel par la qualité de ses matériaux, de son état et des nombreuses possibilités d’usage.

CHRISTIE’S INTERNATIONAL REAL ESTATE 

DPE : B
GES : B
995 000 €
Réf. 19.1232 PP
Les prix indiqués incluent nos honoraires de négociation.
Exclusivité
Côté pratique
Commerces - Narbonne à 15 minutes - Les plages à 25 minutes - Écoles - Aéroport
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