251 m2
7 Pièces
5 Chambre(s)
2 SdB
1 SdE
2700 m2

NÎMES CONTEMPORAINE

EXCLUSIVITÉ

Nîmes CONTEMPORAINE

Situation : la villa est située au centre ville de Nîmes, à quelques pas de la Tour Magne et des Jardins de la Fontaine. Ces derniers constituent le premier jardin public européen avec celui classique du XVIII ieme et son jardin méditerranéen. La perpective pour les riverains et les amateurs de nature de divines promenades .
L’accès à tous les commerces réputés de la ville se fait à pied.
L’environnement est exceptionnel. La ville de Nîmes possède un patrimoine végétal exceptionnel de 365 hectares d’espaces verts, des jardins historiques aux squares de proximité. La propriété est entourée de parcs aux arbres divers de haute futaie.

Description : la villa a été construite en 2006 et améliorée en 2011 en terme de confort, sur un terrain de 2700 m2 entièrement paysagé doté de 251m2 habitable ainsi qu’un atelier de 19m2.
L’architecture retenue est de style industriel. Elle reprend les codes du loft : plafond cathédrale, fenêtres de style industriel, béton ciré de jolie facture, charpente apparente, lumière omniprésente.
Un grand hall dessert par la montée de quelques marches l’espace salon vitré.
On redescend pour se retrouver dans une pièce conviviale, propice aux réunions familiales, la cuisine dînatoire avec accès à une grande terrasse couverte et protégée du vent. Un office de plus de 35 m2 permet de combiner buanderie, arrière cuisine et réserve.
Toujours sur le plain pied une chambre et sa salle d’eau, pour recevoir famille et amis en toute indépendance
L’étage abrite 3 belles chambres et deux salles d’eau et de Bains.
A l’extérieur, derrière le car port, un studio confortable et un atelier .. à dédier à la peinture ou au bricolage.
Une piscine chauffée au sel protégée par un volet roulant électrique est entourée de plages et de terrasses qui relient les espaces vie et bains. Un spa 5 places judicieusement installé aux abords de la piscine. Un forage.
Notre avis : un emplacement de premier ordre, un environnement exceptionnel, une villa contemporaine ultra confortable .. le rêve qui devient réalité.

Contact Huguette DALBIN 0611896702

1 295 000 €
Réf. 20.1252 PP
Les prix indiqués incluent nos honoraires de négociation.
Exclusivité
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