Perpignan villa contemporaine proche collioure 1
Perpignan villa contemporaine proche collioure 1
Perpignan villa contemporaine proche collioure 1
345 m2
6 Pièces
3 Chambre(s)
3 SdE
11000 m2
3 Véhicule(s)

PYRÉNÉES ORIENTALES, proche de Perpignan

EXCEPTIONNELLE CONTEMPORAINE

AVEC 1,1HA

Situation: En position dominante, cette superbe contemporaine contemple un panorama spectaculaire entre mer et montagne. Nichée dans les contreforts des Pyrénées, surplombant les vallées verdoyantes d’oliviers et de champs, dominant un petit village.  À 10 minutes d’une ville avec tous commerces, 25 minutes des plages de la mer Méditerranée et ses stations balnéaires. À 30 kilomètres de deux gares TGV Perpignan et Figueras. À proximité de deux aéroports Intercontinentaux, Barcelone et Toulouse. Elle s’impose comme un havre de paix entre ciel et terre.

La villa est posée au coeur d’un paysage à la beauté hypnotique. Cette oeuvre d’art architecturale, dont la simplicité des lignes et la transparence, abolissent toute frontière entre intérieur et extérieur. Ici tout est transparence. Entièrement vitrée, la façade dialogue avec l’environnement extérieur. La sobriété architecturale se veut sans artifice et met en valeur la beauté saisissante de son environnement et offre à cette villa le luxe absolu : sa vue imprenable de 360° sur les montagnes et sur les neiges du Pic du Canigou.
Ici tout est réflexion, pour cet habitat moderne de 325 m2, qu’il soit spacieux, connecté, confortable et épuré. Tous les équipements, agencements des espaces et matériaux haut de gamme utilisés ont un point commun : élégance & sobriété.
Tout est dans le détail, tout est réfléchi pour répondre à une facilité de vivre et une grande exigence esthétique.
Le soleil est maîtrisé par l’art de l’architecte, la lumière y joue un rôle essentiel ainsi que son environnement. Les espaces intérieurs marient l’intimité et la protection naturelle offerte par la colline tout en donnant l’impression de vivre entre ciel et terre, dans la sérénité totale.
Description:  La maison se compose de deux niveaux.
Derrière la vaste porte se trouve une entrée généreuse, l’espace de vie semble s’ouvrir sur la nature, créant un cadre de vie in-and-out.
Le niveau haut comprend un salon avec cheminée offrant un panorama unique sur la montagne et est entourée d’une large terrasse. La cuisine est entièrement équipée avec une réflexion épicurienne. L’office attenant comporte tous les appareils et utilitaires digne d’une cuisine semi-professionnelle.
La terrasse dinatoire attenante à la cuisine accueille vos repas à l’extérieur tout au long de l’année. Le bureau est un grand espace encore modulable en master suite.
Toutes les pièces donnent sur l’extérieur, sur deux grandes terrasses ou les passerelles qui entourent la maison.
Le niveau bas abrite l’espace nuit. D’un côté la master suite baignée de lumière est une belle surprise, avec son dressing, sa grande salle d’eau et ses toilettes privés. Elle donne sur une terrasse, rejoignant la piscine et son jardin méditerranéen.
Au milieu une généreuse buanderie abrite la centrale technique de la maison, et les machines à linge. Même ici, au travers de grands hublots de verre, le regard porte au loin.
Nous avons aussi deux suites confortables pour des enfants, de grandes chambres avec salle d’eau et toilettes séparés donnant elles aussi sur l’extérieur.
Une porte mène à un sas avec buanderie, atelier et vestiaire qui mêne à travers une porte blindée à l’abri de voiture.
Tout comme le niveau haut, ici toutes les pièces donnent sur un balcon extérieur qui longe toute  la façade et donne accès au jardin et sa piscine. Les hauteurs des pièces sont idéales, apportant le confort d’un volume parfait. Toutes les portes extérieures et intérieures ont la hauteur du plafond donnant une vision d’espace sans frontières. L’équipement de cette maison est haut de gamme et pour la plupart fait sur mesure. Domotique, volets, lumières et sécurité sont entièrement sécurisés et contrôlable à distance.
Au sous-sol un vaste vide sanitaire avec deux grands ateliers jardin et bricolage ainsi qu’un local technique et un grand espace libre.
Le terrain naturel est entièrement clos sur 1 hectare. Les plantes méditerranéennes ont été choisi pour fleurir toute la belle saison, en contrebas un bois vous sépare du village tout en abritant un chemin qui vous y mène.
Ce que nous pensons: Une merveille entre terre et mer dans un cadre unique qui fera le bonheur des futurs propriétaires .

 

CHRISTIE’S INTERNATIONAL REAL ESTATE EN OCCITANIE

DPE : A
GES : A

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1 890 000 €
Réf. 21.1476 PP
Les prix indiqués incluent nos honoraires de négociation.
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