280 m2
6 Pièces
4 Chambre(s)
2 SdB
11358 m2
4 Véhicule(s)

Proche des plages.

exclusivité agde

au coeur d’un parc d’un hectare

 Situation : En exclusivité, dans un environnement calme et verdoyant, à l’abri des regards, aux portes d’une station balnéaire prisée de la Méditerranée, à quelques minutes du port, des plages et de toutes les commodités, nous avons le plaisir de vous présenter un havre de paix baigné de lumière.

Description: La maison d ‘environ 280 m2 bâtie en 1972 au coeur d’un parc, est familiale, ouverte sur l’extérieur, lumineuse été comme hiver. Le terrain est arboré mais dégagé, très bien entretenu et entièrement clos, sans aucun vis-à-vis.

Dès l’entrée, on découvre un grand salon chaleureux paré d’une cheminée à insert, ainsi qu’une salle à manger qui s’ouvrent sur la terrasse.

Le salon permet également d’accéder à une véranda, véritable salon d’extérieur avec son toit vitré. Des canisses permettent de vous protéger du soleil l’été, tout en laissant entrer la lumière.

La cuisine ouverte comprend un îlot central à côté d’un beau piano Smeg, ainsi que d’une grande buanderie.

L’espace nuit de la maison se compose d’une suite parentale spacieuse avec balcon. S’ajoutent à cela deux belles chambres ouvertes sur la terrasse également, avec leur salle de bain.

Dans la tour au premier étage une chambre ronde bénéficiant d’une très belle vue sur le domaine, et qui peut servir de chambre ou de bureau.

La maison est ouverte sur tous les côtés, ce qui permet de profiter de la vue et des rayons du soleil à tout moment de la journée.

Sur le terrain se trouvent également une grande aire de jeux pour enfants ainsi qu’une belle piscine chauffée sur la terrasse en bois. Et ceci au milieu d’une végétation luxuriante ; lauriers roses, grands pins, arbres fruitiers.

Le chemin menant à la maison est caché par une haie, et mène à un abri pouvant protéger deux  voitures, ainsi qu’à deux garages.

Le terrain est entièrement clôturé. Le bien est également doté d’un arrosage automatique avec forage, d’un éclairage extérieur, d’une alarme, d’une pompe à chaleur pour le chauffage, et d’une fosse sceptique récente pour les eaux usées.

Le petit plus de la maison ; un chalet de 35m2 sur pilotis pour accueillir des invités ou pour des revenus locatifs. De sa terrasse exposée sud-ouest, vous pourrez admirer les couchers de soleil. À l’abri de la maison, l’accès à celui-ci ne dérange pas la vie de la maison principale.

Ce que nous pensons : Un havre de paix pour vivre le meilleur du Sud à l’année ou en résidence secondaire, pour profiter de la Méditerranée en famille ou entre amis été comme hiver.

 

990 000 €
Réf. 22.1472 PP
Les prix indiqués incluent nos honoraires de négociation.
Exclusivité

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