1000 m2
40 Pièces
20 Chambre(s)
3750000 m2

PROPRIÉTÉ VITICOLE DE RENOMMÉE

AUDE

DOMAINE EMBLÉMATIQUE DES CORBIÈRES

Situation : À 20 mn de Narbonne, domaine viticole emblématique des Corbières

Description : 375 ha en tout dont 90 ha en vignes. Une charmante Maison de Maître 450 m2 sur 3 niveaux, 3 autres maisons et4 appartements indépendants sont loués à l’année, ils fournissent des revenus locatifs réguliers. 1 grand appartement indépendant loué avec piscine privative. 2 autres maisons sont à rénover. Une Chapelle du XIIème est utilisée comme lieu de réception, et chai à barriques, un hangar et salle d’embouteillage, bureaux, et la cave de vinification équipée. Matériel complet de culture et de vinification dont chaine d’embouteillage. Circuit de commercialisation de bouteilles avec marque déposée « Château », vins Rouges, Rosés et Blancs. Il est important de noter que l’exploitation présente des résultats bénéficiaires.

Terres et Vignes : Les 90 ha de vignes sont répartis sur 2 îlots, dont 13ha sont classés AOP Boutenac. Le reste est

majoritairement en AOP Corbières. 20 ha sont en champs cultivés. Le solde des terres (285 ha) sont

des garrigues et des bois. Très beau vignoble avec Syrah, Grenache, Carignan, Cinsault, Mourvèdre, Marselan, Merlot, Roussanne, Vermentino, Bourboulenc.

Ce que nous pensons : Bien que l’ensemble de la propriété soit à rafraichir et/ou à rénover selon les parties, elle constitue une excellent investissement, tout en profitant d’un cadre de vie exceptionnel dans un lieu chargé d’histoire.

Contact Hélène DESSORT +33(0)6 14 60 32 32

4 400 000 €
Réf. 20.1294 PP
Les prix indiqués incluent nos honoraires de négociation.
Nouveauté
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