467 m2
15 Pièces
8 Chambre(s)
4 SdB
1 SdE
93000 m2
4 Véhicule(s)

PROPRIÉTÉ DU XVII ème

propriété du xvii ème avec 9 ha

40 minutes de montpellier.

 

Situation :  Au pied des Cévennes, à 40 km de Nîmes et 50 de Montpellier, très belle demeure de caractère du XVIIème siècle, entourée de plus de 9 hectares de jardins arborés, verger, prés et garrigue.

Cette propriété se compose : Un authentique mas en pierre comprenant une habitation principale de 464 m2 avec salon, salle à manger, grande cuisine, bureau, 9 chambres, 4 salles de bains et une salle d’eau, grand grenier, une maison d’amis de plus de 37 m2 avec deux pièces et salle de bains et diverses dépendances de 115 m2 (garage, remises…), le tout en très bon état. Nous avons également plusieurs espaces de vie dont une maisonnette en pierre de plus de 14 m2, une maison de gardien de 103 m2 comprenant un séjour, une cuisine, 3 chambres et une salle de bains avec WC séparé;  et une piscine récente de 11×6 m. hors volet électrique et escalier.

Habitation principale de 464 m2,  chauffage au Fuel.

Rez-de-chaussée comprend: 

  • un salon de 47 m2.
  • une salle à manger voûtée de 24,5 m2.
  • une cuisine de presque 21 m2.
  • un hall d’entrée voûté de 19,5 m2
  • un bureau de 34,5 m2
  • deux chambres de 17 et presque 12 m2
  • une salle de bains de plus de 8 m2
  • une cavette de 6,5 m2 
  • une « chapelle » de 27 m2

1er étage comprend:

  • une chambre de 19,5 m2 avec dressing de 7 m2
  • une salle de bains de presque 7,5 m2
  • une antichambre de 18 m2
  • un salon/séjour/hall de 27,5 m2
  • une chambre de presque 14 m2 avec sa salle de bains de 6,5 m2

2ème étage comprend:

  • deux chambres de 13 et plus de 11, 5 m2
  • une salle de bains de plus de 5 m2
  • une chambre de plus de 15,5 m2
  • une salle de douches mansardée de plus de 4,5 m2
  • une chambre de presque 12 m2 
  • un grenier de 35,5 m2

Maison des amis de 37,5 m2 

  • une chambre de plus de 11,5 m2
  • une chambre/séjour de 13,5 m2
  • une salle de bains de plus de 7,5 m2

Maison de gardien de 103 m2 :

  • séjour de 30 m2 avec cheminée insert
  • trois chambres de presque 16 m2, 10,5 m2 et 12,5 m2
  • salle de bains de 8 m2 avec WC et cagibi séparés
  • cuisine de presque 13 m2
  • Chauffage électrique

Dépendances de 129 m2

  • garage ouvert de plus de 33,5 m2
  • remises de 62 m2 plus mezzanine de 19,5 m2

 

 

Ce que nous pensons : L’ensemble est en bon état général, nécessite une petite rénovation pour avoir une propriété tout confort. L’environnement est calme et l’espace du terrain offre une tranquillité et une quiétude surprenante.

CHRISTIE’S INTERNATIONAL REAL ESTATE

PONCET & PONCET

72 GRAND RUE JEAN MOULIN

34000 MONTPELLIER

04 67 02 03 31

 

DPE : D
GES : E
990 000 €
Réf. 20.0001 del
Les prix indiqués incluent nos honoraires de négociation.
Nouveauté
Côté pratique
Écoles à 15 minutes - Village avec commerces à 15 minutes - Ville de Montpellier à 40 minutes - Nîmes à 35 minutes - Hôpitaux à 18 minutes
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