300 m2
8 Pièces
4 Chambre(s)
4 SdE
4600 m2

AU COEUR D’UZÈS

PARC EXTRAORDINAIRE

PROPRIÉTÉ À 2 PAS DE LA PLACE AUX HERBES

Situation :

Uzès à pied, à 3O minutes d’Avignon Gare TGV, 15 minutes des axes autoroutiers.

Description :

Nos voisins Anglo-Saxons ont coutume de dire que seuls trois critères comptent lors de l’acquisition d’un bien : “location, location and location”. En un mot “le lieu”.

Cette propriété en est la plus parfaite illustration, à 100 mètres de la Place aux Herbes, un parc clos de murs de 4600 m2 qui abrite une bâtisse de 300 m2.

Cette propriété répond aux critères les plus exigeants : au coeur d’Uzès, de beaux espaces intérieurs et extérieurs exposés plein sud, une vue dominante sur la végétation au sud et sur les Monuments Historiques de la ville à l’est, un calme absolu, un mélange audacieux d’éléments anciens et contemporains.

La bâtisse dispose de trois niveaux.

Le rez de jardin : une suite parée d’une cheminée d’époque, un atelier d’artiste et un bureau. De grandes ouvertures donnent sur le jardin, un hâvre de fraicheur l’été, un cocon l’hiver.

Le Rez-de-chaussée : l’accès côté rue se fait à ce niveau, une suite ouverte sur le jardin y compris la salle d’eau, une belle pièce à vivre avec salon, un boudoir, une cuisine équipée très moderne, une salle à manger. Toutes les baies offrent un accès à une vaste terrasse qui surplombe l’abondante végétation.

Le premier étage : deux suites se partagent une terrasse, point de vue imprenable sur le verger.

Une terrasse extrêment moderne habille la partie ancienne de cette demeure, une salle à manger d’été y trouve tout naturellement sa place.

La modernité de certains matériaux offre une seconde vie à ce bâti très ancien ; la pierre, le bois, l’acier sont ingénieusement mêlés pour un résultat final enthousiasmant.

Ce que nous en pensons :

Deux mondes coexistent sans jamais se confondre : l’effervescence de la ville et la quiétude de la campagne.

Vendre ou Acquérir une Propriété ou un Pied-à-Terre de Charme…Les consultants Poncet & Poncet CHRISTIE’S Real Estate sont à vos côtés à chaque étape de la vente ou de l’acquisition d’un bien. Ils répondront à vos questions et vous proposeront les biens correspondants à vos critères de recherche, vous accompagneront lors de l’estimation de votre bien.Certains des biens qui nous sont confiés à la vente ne sont pas diffusés donc n’hésitez pas à contacter nos agences de Montpellier et d’Uzès.

Isabelle Clavié : 06.11.68.31.59

DPE : 66
GES : 3
3 180 000 €
Réf. 20.1306 PP
Les prix indiqués incluent nos honoraires de négociation.
Unique
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