550 m2
12 Pièces
6 Chambre(s)
45ha m2

Vignoble aux portes de Montpellier

Domaine de 45 ha

Des vignes, des oliviers, une demeure.

 

Situation : Cette rare propriété de 45 ha profite d’une situation exceptionnelle, située à seulement 15 mn de la place de la Comédie et 10 mn de l’aéroport international de Montpellier. Le littoral méditerranéen avec ses stations balnéaires se trouve à seulement 15 mn de la propriété.Située en limite de l’agglomération de Montpellier, le domaine se trouve, néanmoins en pleine campagne avec de beaux paysages viticoles qui s’offrent à lui.

Description : La bastide, qui date du XIXème siècle, se développe sur environ 550 m² sur deux étages et offre de grandes pièces bien ajourées avec de belles hauteurs sous plafond. La bastide donne sur un parc paysagé d’environ 1 ha avec piscine et pool-house. Dans les communs, 11 appartements locatifs assurent un revenu annuel d’environ 70 000 euros. Les appartements sont loués à l’année.

La vignoble : Le chai vinaire offre une capacité d’environ 3 100 hl de cuverie en béton revêtu et fibre de verre. Le chai est bien équipé (double pressoir pneumatique, maîtrise des températures, érafloir…). Dans le prolongement de la cave, le chai à barriques permet l’élevage des meilleures cuvées en fûts de chêne.Une deuxième cave vient compléter la cave principale. Elle offre une capacité de 300 hl de cuverie de stockage. Un très joli caveau de vente permet de recevoir la clientèle particulière dans d’excellentes conditions. Le caveau génère un chiffre d’affaires annuel de l’ordre de 60K€.

Ce que nous pensons : Beau domaine aux portes de Montpellier, avec un gros potentiel

 

6 300 000 €
Réf. 19.1231 PP
Les prix indiqués incluent nos honoraires de négociation.
Nouveauté
Côté pratique
Écoles - Commerces - Cinémas - Montpellier à 5 minutes - Aéroport à 15 minutes - Golf à 15 minutes - Plages à 25 minutes
Demande de renseignements sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Votre message