Biltseweg 7

23282 Sq Ft. 0.53 Acres

Le bien

Very close to Amsterdam."A unique house at a beautiful location.' These are superlatives which are sometimes used too easily to give extra prestige to a building. In the case of this villa, such a description would be a complete understatement. It is an expression of Oscar Wilde (1854 - 1900) which is applicable to this house: ‘I have the simplest tastes. I'm always satisfied with the best'. And this is how it is exactly. This is not an opulent house - no detrimental excess. Although no cuts were made to the realisation, the villa still presents itself as mostly subdued. Only upon closer acquaintance you realise that this house is spectacular in every way. Location, architecture, the sublime finishing, the equipment level and the uncompromising choice for the very best and most beautiful materials and solutions. Design and construction took almost ten years.

It was a challenge to harmoniously fit the villa in the hilly and wooded landscape of Bosch en Duin, a very pleasant villa village on the Utrecht Heuvelrug, near Zeist. The current owners purchased a lot of almost 8 acres here. They did not select the easiest way to realise this dream house. For the design, use was made of the height differences in the landscape. Inspiration was found in one of the most famous architectural artworks ever: ‘Fallingwater', the house which Frank Lloyd Wright designed as a holiday home in 1935 in The Laurel Highlands, Pennsylvania. What is special about Fallingwater is the perfect fusion of house and nature, both in shape and in material use. The surroundings dominate the architecture. This was also the basic principle for the design of this villa in Bosch en Duin. Slangen Hulsker Architecten from Haarlem design a very extensive manor in collaboration with the client, with a content of 9,000 m³, divided across seven levels. A building which conforms to the hilly landscape and provides view on the nature from every space. For the design, due account was taken of beautiful sight lines and iconic trees.

The gateway at the Biltseweg is a careful indication of what you will encounter at the end of the long driveway. The design lampposts, the Corten steel garden walls close to the villa and then the house itself, which rises up from the green, like a contemporary castle. A huge natural stone arcade, consisting of the Israeli limestone type ‘Jerusalem Gold', marks the entrance. This natural stone is used in various ways in the villa: polished on the floor and in raw form as wall and facade stone. In combination with the white plastered walls, the large windows and the balustrades made of glass and brushed aluminium this provides the villa with a luxurious, timeless appearance. This is also the style in which the interior is designed. The beautiful custom bookcases in the library on the ground floor, the floors of walnut and cherry wood, the robust Obumex kitchen, which is located half a floor lower, the guest apartment with own kitchen and bathroom, the lift in the hall which connects the floors together - it all testifies to a great sense of comfort and aesthetics. The playful format, with half and whole level differences between the various areas, interconnected with one another by transparent high halls and mezzanines with glass balustrades, largely determine the special atmosphere in the house. At the back there is the beautiful music room with a semi-circular glass front which looks out on a lawn surrounded by rhododendrons. However, the attention is drawn to the monumental red beech. The adjacent living room provides a peaceful view over the forest pond on the front side of the villa. In the semi-circular ‘tower', which breaks through the tight design of the villa, there is a spacious television room and on the floor above it ‘the oval office' with an adjacent archive space. The master suite, the luxurious bathroom and elegant dressing room - with maple wooden cabinets with leather fronts - comprise a large part of the first floor. But the other bedrooms, all with an own bathroom, all have style and allure as well.

In the basement you will find a complete wellness centre with eight person whirlpool, sauna, steam bath, rain shower, a fitness centre and a swimming pool hall, of which the Brazilian blue marble floor was sawn from one block. The complete floor drops down with a push of the button if you would like to swim and will rise up again if you want to dance. In addition, the hall is fitted with a professional beamer. However, the pièce de résistance is the Tuschinsky-like cinema room, completely with red velvet furniture, romantic bedside lamps and places for twenty spectators. An absolute dream for movie lovers!
Have we kept anything from you about this villa? Definitely. A lot. There is a billiard room with a horizontal fireplace, a laundry and two huge storage cellars, a parking garage for approx. ten cars, area for the staff, there are electric blinds, floor heating and cooling throughout the entire house and every room has own climate control. In addition, the air humidity in the house is accurately kept to fifty per cent. For optimal well-being the swimming pool and the bathrooms do not just feature floor heating, but also wall heating. All living areas in house have an acoustic ceiling in order to prevent reverberation - the oval rooms, the office and the television room, also have partially absorbing walls. The house is of course fitted with state-of-the-art home automation and all areas with multiple connections for Cat-7 Ethernet. The cables can be used for audio-video, intercom or telephone as desired. Around the villa there are various beautiful slate terraces, partially covered, at multiple levels. You can walk around every day in your own forest, while the children enjoy themselves in the tree hut. This is not a ‘unique house at a beautiful location'. This is - without a doubt - the most special and luxurious house on the Dutch housing market. A house for the true connoisseur, for whom the best is good enough.

Prix :

$19,148,936 USD

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Certains des biens qui nous sont confiés à la vente ne sont pas diffusés pour des raisons de confidentialités,n’hésitez pas à contacter nos agences de Montpellier et d’Uzès qui rayonnent dans tout l’Occitanie.

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  • J'ai vendu une résidence secondaire par l'agence PONCET. qualité des contacts, des photos dès la rédaction de l'annonce, tenacité dans la recherche et excellente sélection des acheteurs, en un mot très professionnels. J'ajouterai un plus, les qualités d'empathie et relationnelles du dirigeant Patrick PONCET. Je comprends que Christie's ait choisi PONCET & PONCET pour les représenter dans la région. Le match est parfait. Je vous recommande chaudement cette agence.

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  • Poncet & Poncet n'est pas une agence immobilière... c'est tellement plus! Avoir le privilège de rencontrer Patrick Poncet c'est l'assurance d'être écouté, compris, conseillé, accompagné... et surtout, si l'on est acheteur, de découvrir "LE" bien que l'on cherchait ou, si l'on est vendeur, d'être présenté à "L'"acheteur que l'on espérait... Ainsi au fil des rencontres et des échanges P. Poncet transforme nos inquiétudes en moments privilégiés car les meilleurs solutions sont trouvées. Merci.

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  • Fraichement arrivés dans la région Montpelliéraine, nous avons été accueillis par Patrick Poncet qui nous a écouté et même est venu à Paris pour nous rencontrer et ainsi mieux comprendre nos souhaits et réaliser notre rêve ! Grand professionnel il a tout suite compris ce que nous attendions de lui et avec son épouse, Charlotte, ils ont humanisé une profession qui parfois oublie cette approche. Appartement parisien vendu en deux heures par ses soins et une semaine pour trouver notre maison et les équipes (architecte, conducteur de travaux, entreprises) pour nous permettre de la mettre à notre gout. Nous ne pouvons que recommander cette agence. Un grand merci à eux deux.

    Claire & Michel A
  • S'il n'était le professionnel reconnu qu'il est, Patrick Poncet pourrait être conservateur aux monuments historiques. Il est si rare d'être pris en charge pour son achat par quelqu'un qui allie la passion de son métier et une parfaite connaissance du Beau. Et quel accueil !

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  • Merci à Patrick , Huguette et Benjamin pour leur professionnalisme, leur compétence , la gentillesse, et aussi à Charlotte le sourire téléphonique de l'agence ! Nous comptons sur cette équipe très professionnelle pour la suite de notre aventure. ..à bientôt de vous revoir avec grand plaisir.

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  • Patrick Poncet was recommended to us by friends in Montpellier. We live in Singapore and it was very important for us to find someone we trusted who could help us buy from a distance. Patrick took the time to understand exactly what we were looking for and we chose our property after just visiting four homes. Patrick has been extremely helpful throughout, available to speak or zoom when required and has gone above and beyond to help us close the sale. We would definitely recommend Poncet & Poncet for a quality property purchase in Occitanie. Merci Patrick!

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  • Simply the best I've ever meet across in all my real estate deals around the world. Many thanks to these 2 great professionals who are now friends, Mr.Patrick Poncet and Ms. Héléle Dessort.

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  • Helene and Benjamin went above and beyond in their efforts while we were house hunting in the Narbonne area, from the first viewing all the way through to the completion date, especially with Helene’s very good spoken English. Highly recommended. Thank you for an excellent service.

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  • Estate agents in France include the good, the bad and the ugly. A few are very good. Poncet & Poncet is exceptional, with several remarkable talents and a strong, mature, serious team. Patrick Poncet is an extremely talented photographer as well as negotiator and is producing striking multimedia presentations including very smart drone-camera work which really highlights the portfolio of upscale, historic and characterful properties. Now associated with Christies, which globalises the agency’s very strong local reputation. Definitely a candidate for a beauty contest if you’re seeking an agent to represent a property. And worth a look if you’re a buyer- although a fattish wallet is a prerequisite as this agency is firmly at the top of the market.

    Jonathan Miller
  • I have known Poncet & Poncet for more than 15 years. Over this time, not only have I valued the professionalism and the overall competence in real estate, but more than anything I have enjoyed the quality of the relationship and admired the permanent effort to look at any situation through the eyes of the costumer. That level of empathy is hard to find in this area and I believe makes Poncet & Poncet one of the rare companies I would trust to do business with in the future.

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  • There are very few estate agents of this caliber. Throughout the purchase of the property they provided a very fair approach between the seller and myself, and managed to hold the deal together through these challenging times. Patrick is intelligent, driven and proactive. I would recommend Poncet & Poncet. Thank you.

    Steve
  • We have had the chance to meet and finalize a transaction with Patrick from Poncet & Poncet. Last year, we were searching for a house close to Nîmes. First, Patrick has immediately understood our taste and budget. We did not waste our time thanks to an excellent listening of our requirements. Second, Patrick loves what he does and he has been able to communicate professionally about the specificities of the house in total transparency and the benefits of the surroundings without botching-up. Third, and it’s even more important, we remained good friends and we know that we can count on him when the house is not occupied. He is always ready to help, advise and recommend the most experienced artisans of the region. Patrick is an excellent professional! From Dubai - United Arab Emirates

    Jérôme Georges V
  • If we could give 10 stars we would give it...finally one serious real-estate agency, who loves working with it's clients. Charlotte & Patrick helped us to sell one apartment, they were always available to us and really listened to our wishes. Respectful, elegant persons and very professional. You can feel, that they're doing this with a lot of passion. We wish you all the best on your road and stay like you are! Thanks a lot to both of you.

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  • If you are searching for your dream property then look no further, Poncet et Poncet are the standard to which every Estate Agent aspires, a bespoke approach tailored to your desire...we are forever grateful for our beautiful Mas.

    Irena R-P
  • Patrick loves people and it shows. Very professional, but above all kind and caring. Pays attention to detail and always prepared to go the extra mile. Expert, a man of taste whom we are very pleased to have found and to have worked with.

    Paul Barrett
  • Wij hadden geen betere makelaar kunnen vinden. Patrick had heel rap door wat we zochten en daardoor was onze zoektocht naar ons droomhuis tussen Montpellier en Nimes heel aangenaam.Hij hielp ook met de afhandeling van het dossier, waardoor alles heel vlot en goed was geregeld. Bedankt Patrick voor alles

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  • Poncet et Poncet est, de mon point vue, tout simplement l'agence immobilière incontournable sur le marché des biens d'exception en Occitanie. Elle arrive à concilier simultanément et de manière unique sur la Région : l'exigence du très haut de gamme, un réseau international incomparable, une réactivité à toute épreuve et surtout une compréhension des besoins du client inégalée. Originaire de Montpellier cherchant une maison secondaire dans cette région, nous étions très exigeant sur notre demande. L'agence Poncet et Poncet a non seulement tenu la promesse qu'elle nous avait faite de trouver la perle rare, mais a réussi l'exploit de devancer et anticiper nos désirs sur des points auxquels nous n'avions même pas pensé. A cela s'ajoute une expertise technique parfaite et une connaissance incomparable des prix locaux : l'agence m'a toujours proposé des biens au juste prix sans chercher à les gonfler artificiellement. En réalité, et cela est essentiel, les professionnels de Poncet et Poncet ne sont pas des vendeurs mais les véritables conseils de leur client. Leur justesse et leurs personnalités si attachantes poussent inévitablement ceux qui les rencontrent à tisser des liens de confiance et d'amitié qui n'ont pas de prix. Pour tout cela, nous les en remercions profondément.

    David Rigaud

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